Покупка жилья в Москве новостройка: как избежать типичных ошибок?

Многие покупатели недвижимости сегодня все больше предпочитают приобретать ее на первичном рынке. Такая востребованность первичного рынка объясняется тем, что покупатели получают жилье в Москве https://flatfy.ru/купить-квартиру-москва, у которого они будут первыми владельцами. При этом в новом строящемся доме можно приобрести сравнительно недорого заветные квадратные метры. Не секрет, что компании-застройщики приступают к продаже жилья уже на начальных этапах строительных работ. Как раз в этот период квадратные метры дешевле, чем они будут стоить в дальнейшем. Можно отметить, что такие предложения от застройщиков намного выгоднее, чем варианты от собственников вторичного жилья, поискать можно на сайте Flatfy, который является крупной поисковой системой недвижимости в Российской Федерации. Особенности приобретения жилья в новостройках. Каталог всех новостроек РФ, международная поисковая система недвижимости, сайт Flatfy. Приобретение жилой недвижимости в новостройке имеет множество положительных сторон. Несмотря на это некоторые люди имеют определенные сомнения в этом направлении, так как они опасаются стать жертвами мошенников, встречающихся на рынке жилья. Но обезопасить себя от таких мошенников вполне реально. При соблюдении определенных рекомендаций можно не только обезопасить себя, но и выгодно купить новое жилье. Для этой цели необходимо будет тщательно исследовать рынок согласно следующему плану: Во-первых, покупать недвижимость желательно у компании-застройщика, имеющей хорошую репутацию. Вся документация на строящийся объект должна быть тщательно проверена. Строительная организация обязана иметь всю разрешительную документацию, касающуюся строящегося дома. В случае отсутствия соответствующего пакета документов в будущем может возникнуть серьезная проблема, заключающаяся в том, что дом признают самостроем, который подлежит сносу. Стоит поинтересоваться историей застройщика. В этом направлении следует узнать информацию о количестве возведенных и введенных в эксплуатацию домов, о сроках их сдачи госкомиссии, об имеющихся случаях и периодах задержки строительства. Все эти данные покажут покупателю картину среднего срока сдачи недвижимости у конкретного застройщика. Особое внимание надо уделить информации о системе защиты дольщиков. Права дольщиков обязаны быть защищены во избежание вероятности двойной продажи квадратных метров. Серьезное отношение к изучению этих вопросов позволит безопасно приобрести недвижимость в строящемся доме. Одной проверки правильности документального оформления будет недостаточно. Необходимо постоянно наблюдать за ходом строительства. Для этой цели серьезные строительные компании на площадках имеют веб-камеры для ведения трансляции на своих интернет-ресурсах, чтобы в онлайн-режиме все желающие могли наблюдать за ходом работ. Немаловажен вопрос финансирования строительства. Хорошо, если к финансированию будет причастен какой-нибудь банк. В таких случаях банки-инвесторы выступают партнерами застройщиков, а покупатели смогут оформить ипотеку под строящуюся недвижимость. При оформлении документов на долевое участие заключается договор с застройщиком. Для того, чтобы все было оформлено юридически правильно, стоит обратиться к специалистам в области недвижимости, которые смогут сопровождать сделку, отстаивать интересы своих клиентов.