«Газпром-медиа» продает телецентр » Всё о Шоу Бизнесе

«Газпром-медиа» продает телецентр

28.02.18, 13:30


В конце февраля холдинг «Газпром-медиа» активизировал процесс продажи незавершенного телецентра НТВ, расположенного неподалеку от Останкинской башни. Компания оценивает здание площадью 69 тыс. кв. м. в 10–12 млрд руб., что на треть превышает расходы на строительство. Для повышения инвестиционной привлекательности объекта «Газпром-медиа» может договориться с потенциальным инвестором о продаже здания с последующей арендой площадей, передает
Коммерсант.
Рассматривается как прямая, так и инвестиционная продажа по схеме sale-leaseback с последующим заключением долгосрочного арендного договора. По словам представителей «Газпром-медиа», продажа актива обусловлена планами сфокусироваться на развитии контентных продуктов, отказавшись от непрофильного бизнеса.
Проект по строительству телецентра затеян еще в 1995 году. Сначала строительство планировалось завершить до 1999 года, но этого не произошло. Реализация проекта возобновилась в 2007 году. Согласование строительства завершилось лишь к июлю 2010 года. Но спустя несколько месяцев в отставку ушел мэр города Юрий Лужков. Правительство, сформированное Сергеем Собяниным, начало проверку выданной ранее разрешительной документации. В итоге процесс согласования строительства медиацентра завершился лишь к концу марта 2012 года. Тогда закончить работы планировалось к 2015 году, инвестировав в проект 8–9 млрд руб.
Но сроки переезда продолжили сдвигаться: осенью 2015 года глава медиахолдинга Дмитрий Чернышенко заявлял, что здание будет готово к началу 2017 года и разместить там планируется все подразделения «Газпром-медиа». Спустя год гендиректор НТВ Алексей Земский объявил, что переезд откладывается из-за перераспределения бюджета в пользу производства телевизионного контента. Само здание на тот момент было построено, но не оснащено оборудованием.
В «Газпром-медиа» уточнили, что объект находится в стадии shell and core: конструктивная часть готова, но внутренняя отделка и монтаж технологического телевизионного оборудования еще не произведены.
Предполагается, что здание в первую очередь заинтересует государственные телекомпании: ВГТРК, «Россия сегодня» и «Первый канал». Если арендный договор с «Газпром-медиа» заключен не будет, помещения объекта могут быть востребованы компаниями, расположенным в Останкинском медиакластере. Средневзвешенная ставка аренды для офисов в этом районе составляет 12,6 тыс. руб. за 1 кв. м в год. Исходя из этой оценки, здание будет обходиться потенциальному арендатору в 869,4 млн руб. в год.





Подписывайтесь на наш Телеграм-канал


В конце февраля холдинг «Газпром-медиа» активизировал процесс продажи незавершенного телецентра НТВ, расположенного неподалеку от Останкинской башни. Компания оценивает здание площадью 69 тыс. кв. м. в 10–12 млрд руб., что на треть превышает расходы на строительство. Для повышения инвестиционной привлекательности объекта «Газпром-медиа» может договориться с потенциальным инвестором о продаже здания с последующей арендой площадей, передает Коммерсант. Рассматривается как прямая, так и инвестиционная продажа по схеме sale-leaseback с последующим заключением долгосрочного арендного договора. По словам представителей «Газпром-медиа», продажа актива обусловлена планами сфокусироваться на развитии контентных продуктов, отказавшись от непрофильного бизнеса. Проект по строительству телецентра затеян еще в 1995 году. Сначала строительство планировалось завершить до 1999 года, но этого не произошло. Реализация проекта возобновилась в 2007 году. Согласование строительства завершилось лишь к июлю 2010 года. Но спустя несколько месяцев в отставку ушел мэр города Юрий Лужков. Правительство, сформированное Сергеем Собяниным, начало проверку выданной ранее разрешительной документации. В итоге процесс согласования строительства медиацентра завершился лишь к концу марта 2012 года. Тогда закончить работы планировалось к 2015 году, инвестировав в проект 8–9 млрд руб. Но сроки переезда продолжили сдвигаться: осенью 2015 года глава медиахолдинга Дмитрий Чернышенко заявлял, что здание будет готово к началу 2017 года и разместить там планируется все подразделения «Газпром-медиа». Спустя год гендиректор НТВ Алексей Земский объявил, что переезд откладывается из-за перераспределения бюджета в пользу производства телевизионного контента. Само здание на тот момент было построено, но не оснащено оборудованием. В «Газпром-медиа» уточнили, что объект находится в стадии shell and core: конструктивная часть готова, но внутренняя отделка и монтаж технологического телевизионного оборудования еще не произведены. Предполагается, что здание в первую очередь заинтересует государственные телекомпании: ВГТРК, «Россия сегодня» и «Первый канал». Если арендный договор с «Газпром-медиа» заключен не будет, помещения объекта могут быть востребованы компаниями, расположенным в Останкинском медиакластере. Средневзвешенная ставка аренды для офисов в этом районе составляет 12,6 тыс. руб. за 1 кв. м в год. Исходя из этой оценки, здание будет обходиться потенциальному арендатору в 869,4 млн руб. в год. Подписывайтесь на наш Телеграм-канал

Понравилось:
Автор: Адель
Комментариев: 0




Comedy Club Production перешел под полный
28.12.17, 11:54
«Газпром-Медиа» запускает новый
25.01.18, 11:47
Яндекс обяжут удалить из выдачи ссылки на
27.08.18, 18:05

Надо знать.

Биография Эшли Грин -
Смотреть все фото Биография Эшли Грин Детство Эшли появилась на свет у Мишель и Джо Грина. Мама актрисы трудится в сфере страхования, а папа является ...  →  Подробнее:)
Мы в соц. сетях
подписаться на новости
Актёры и режиссёры
Разместить рекламу
ДОБАВИТЬ БАННЕР


       


Лучшие посты
Недавние посты
Сегодня в топе
Перейти к последним новостям сайта :)
«Кино-новости»
«Новости Шоу Бизнеса» © Мы транслируем с 2015 года, «Всё о Шоу Бизнесе». Все права защищены. Все материалы публикуют на сайте гости и пользователи сайта. Администрация сайта не несет ответственности за публикации. Использование любых материалов, размещённых на сайте, разрешается при условии ссылки на «Кино-новости». При копировании материалов со страницы «Новинки», для интернет-изданий – обязательна прямая открытая для поисковых систем гиперссылка. Ссылка должна быть размещена в независимости от полного либо частичного использования материалов. Гиперссылка (для интернет- изданий) – должна быть размещена в подзаголовке или в первом абзаце материала.
up